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同一小区同一面积房源，两年前总价较两年后总价降幅超900万元，这种降幅在二手房市场中并不多见，却发生在曾因“万人打新”而红极一时的深圳华润城润府项目身上。日前，有关深圳网红盘华润城润府项目，两套二手房源成交价截图引起市场关注。截图显示，该项目于2021年5月12日、2023年2月14日，分别出售了一套150平方米房源，其中，前者成交总价为3288万元，单价约21.92万元/平方米，后者成交总价为2380万元，单价约15.87万元/平方米。同一小区、同一面积房源，在不同时间内成交单价相差约 同一小区同一面积房源，两年前总价较两年后总价降幅超900万元，这种降幅在二手房市场中并不多见，却发生在曾因“万人打新”而红极一时的深圳华润城润府项目身上。日前，有关深圳网红盘华润城润府项目，两套二手房源成交价截图引起市场关注。截图显示，该项目于2021年5月12日、2023年2月14日，分别出售了一套150平方米房源，其中，前者成交总价为3288万元，单价约21.92万元/平方米，后者成交总价为2380万元，单价约15.87万元/平方米。同一小区、同一面积房源，在不同时间内成交单价相差约6.05万元，总价相差约908万元。截图显示，上述两套房源成交机构为贝壳。对于这两张图所显示内容的真实性，深圳贝壳多位中介人士向记者确认，上述成交信息属实。对于华润城润府项目以低价成交，李宇嘉表示，“华润城润府三期入市时，价格倒挂较为明显，当时投资客加杠杆买的比例较大。但自2020年以来价格基本没有上涨，对很多投资客而言，再持有已经不划算了。”“由于部分投资客选择低价出售，华润城润府项目挂牌房源数量不断增加，这样的情况下，急于出售者要挂出比市场价更低的价格，才能卖掉。”李宇嘉称。展开